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（中央社記者韋樞台北2009年8月20日電）捷運工程局今天第3度標售30戶位於中和市四號公園邊的「美麗永安」捷運共構案，共吸引250封投標，除全數順利脫標外，整體得標價格已與市場行情相差無幾。
信義房屋 (9940) 企研室經理蘇啟榮指出，「美麗永安」捷運共構案的大樓後側是中和四號公園，具備捷運、大型公園的稀有性，不僅區域客指名度高，也吸引不少北市購屋族，外來客比重近一半。
目前大樓面向中和路行情每坪約新台幣31萬到34萬元，面向公園側較高，約35萬元到38萬元，此次標脫價格已近乎市場行情。
蘇啟榮表示，「美麗永安」去年底與今年4月曾標售過一次，當時房地產景氣欠佳，還有30戶未能順利脫標，當時得標民眾，現在房價均微幅增值，4月標售時，還有民眾幾乎以底價每坪30.4萬元幸運得標。
今天的標售案，最低每坪成交約31.7萬元，最多人出價為每坪34萬到36萬元，最高價的一筆每坪成交39.5萬元，整體得標價格上揚不少，與市場行情價相差無幾。
蘇啟榮觀察，這30戶是經歷2次標售後的「庫存品」，拜景氣上升之賜，但底價並未上調，因此與市場行情仍有些許價差，導致平均每個標案吸引8筆投標單，特別的是，此次標售案雖然是總價1000萬元以上正常產品，但仍有投資客一口氣投了5筆標單，且多筆投標的投資客不在少數。