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小姑丈 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2019-03-07 17:51
國產署標豆導豪宅社區 17戶沒人要流標
農曆年前,涉性侵風暴的豆導鈕承澤,急撤頂加樂園,搬進斥資億元買下的「明日博」豪宅,同月份,國產署公告標售「明日博」17戶,每戶同樣億元起跳。而全案今日正式開標,或許受到名人話題牽累,全案流標收場,17戶皆乏人問津。
台鐵委託國有財產署,辦理台北市大安區都更豪宅「明日博」標售案,17戶分別位在8、9、10、11與18樓,每戶標售底價自1.04億餘元~1.44億餘元不等,單價則在119~137萬元間,但全數流標收場。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「對於流標結果,並不意外。此次標售樓層,多為中高樓層,觀察2018年12月同社區,2筆9樓交易,成交單價多在百萬元以下,但標售最低樓層8樓的底標單價,仍要119萬元,顯然價格不具吸引力。」另外,因為名人引起社區受到關注,也會令著重隱私的高資產族群,略為猶豫。
台灣房屋信義安和捷運特許加盟店東廖德欣指出,「明日博」為大安區都更豪宅,同時擁有住宅及商辦設施,也是北市少數有室內泳池的豪宅,因此成為不少高資產族口袋選項之一,「唯一抗性是基地近高架道路,估計未來若重啟標售,底價下修若有2成,會較容易吸引投資人目光。」(詹宜軒/台北報導)