法拍屋的價格比起一般產品便宜，有些民眾會特別挑選這樣的產品，但買法拍屋有些事情不能不注意，地政士指出民眾要先確認資金取得沒有問題，另外物件本身是否有租賃、點交有沒有問題、甚至旁敲側擊了解屋況都很重要。
購買法拍屋資金取得的周轉很重要，依規定在法院投標購法拍屋，投標當天就需準備總價2成的押標金，順利得標則需要在拍定後7天內的繳清全部價款，因此選定的投標的物件最好是能負擔，或者銀行願意先代墊再申請貸款，這段期間的利息也要算在內。另外，若物件是凶宅銀行很可能不願意代墊，就必須自行負擔所有金額。
另外在投標前上也要注意一些事項，鴻毅地政士事務所所長謝志明表示，民眾投標前要查明標的物是否有租賃，原不動產的拍賣與第3人有租賃關係存在，要詢問法院是否有排除租賃關係，則得標人必須租賃至期滿為止，另外要注意的是原屋主是否在拍賣前製作假租賃契約，造成拍賣後合法佔用房屋的情況。
所謂點交，就是法拍案件拍定得標後，法院會安排時間會同管區員警，陪同得標人將拍定物清空點交，這是買法拍屋最重要的事項，如果拍賣標的沒有點交，可能會造成日後得標人要自行訴訟排除或自行去解決清空房屋的佔有問題。謝志明指出，也要確認該法拍屋拍定後抵押權是否會塗銷，這樣可以可避免日後的糾紛。
另外，投標前也需查明投標的是否有優先購買權的問題，例如地上權、典權人、租地建屋承租人或該地為農地等。如有上述狀況時，優先購買權人有優先購買的權利，縱使得標人得標後，該有權之人一旦主張優先購買，既使得標也是屬於無效的。
另外有些特株產權有移轉的限制，例如：國宅、原住民保留地、軍宅等，需有取得條件上的限制，需查明本身買受人是否能夠符合移轉的條件。（陳建宇／高雄報導）