近年來南台灣房市走小宅風，低價個案若規劃有特色，往往銷售都會開出紅盤。如興富發集團今年台南將有百億個案推出，主力仍以首購與首換宅為主，當中首季公開銷售位於南市仁德區大樓預售案「上東城」，進場1季已售300戶。
興富發近年來在台南推出不少造鎮型首購宅，當中包括「成大城」、「新悅城1~2期」與「上東城」等，案場銷售總經理孫光吉指出，「上東城」面積達3825.9坪，規劃1155戶店面與住家，該案是地上24樓當地超高大樓，休閒設施有泳池、電影院、球類運動室等，每坪16.8萬元起屬讓利價，目前已售300戶。
孫光吉指出，公司負責銷售興富發集團在台南建案，未來興富發安平區還有首換宅「博悅」預計5月進場銷售，單案總銷約25億元，另今年928檔期在國平重劃區有2房戶數約400戶大樓預售案進場，總銷25億元，若包括「上東城」這3案總銷已達120億元。
近期購屋民眾李東春指出，目前不少建商推小宅，公設規劃都很不錯，很有飯店風格，但房價仍普遍偏高，尤其是精華區小宅單價不便宜。（葉家銘／台南報導）