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中古 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2018-04-02 21:49
天龍國學區房貴爆 2500萬只能買老宅
網友在PTT上發問,預算2500萬元想要買房,但是礙於小孩的學區問題,想要小讓小孩在台北市就讀,可是在台北市只買的起老房,新北市雖然可以住上新成屋,但是小孩的學區可能沒那麼好,不知該如何選擇。
有鄉民回覆說:「租個兩年再考慮買」、「如果有2500我覺得天龍國比較好!新北的素質跟環境學區,資源便利性真的還是差很多」、「+1 跟我的煩惱一樣 天龍國看很久還沒看到好物件」。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,由於少子化,不少父母傾向把孩子送往私立學校,學區不如過往熱門,大部份明星學區房價跟所在行政區平均房價相比高約5~10%。
郎美囡指出,台北市許多明星學區都在精華地段,例如新生國小、雙敦學區都為於大安區高價地段,因此在這些學區買房需要很好的財務能力。
事實上在新北市也有著名學區,郎美囡舉例說,例如三重的集美國小,學區內中古大樓約每坪47至55萬元,而林口區的麗林國小學區的大樓物件,單價約25至29萬,對買方而言是負擔較輕的選擇,學校也優質,故也是頗為搶手的學區。(黃阡阡/台北報導)