去年儘管買氣開始回溫，但主因是建案大打讓利價格戰，也因此讓中古屋市場除非順勢降價，否則難獲買方青睞。檢視較受影響的台北市公寓產品發現，去年價量修正幅度皆位季軍的內湖區，雖單價仍維持4字頭，但量縮卻達近3成。
統計實價資訊顯示，台北市公寓價格修正前3名分別為中正區、文山區及內湖區，中正區公寓單價年跌幅19.9%；文山區從4字頭跌至3字頭，跌幅6.7%；內湖微跌5.7%，單價從前年的43.38萬元，跌至去年40.92萬元，仍守住4字頭。
交易量部分，中正區去年也以23件、量縮48.9%居冠，大安區交易量僅54筆，較前年緊縮36.5%成亞軍，交易量3名中最多的內湖區，則從189件減至134件，年衰退近3成。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，內湖因有內科等就業人口自住需求，交通商業機能佳，對自用族群而言，低總、低單的公寓有價格優勢，不過在整體房價下修後，內湖不少電梯產品和公寓價差拉近，換屋族群轉向大樓產品，尤其部分山區的舊公寓有潮濕問題，使屋況欠佳的公寓得大幅讓價換成交。（黃阡阡／台北報導）