工商時報記者／蔡惠芳/報導
受惠小套房的租金報酬率太誘人，想當包租公、包租婆的人太多，使得小套房今年出現大熱賣的榮景。據住展雜誌今（21）日公布的最新調查，今年的小套房平均銷售率，竟飆出將近8成的銷售率。
住展調查指出，截至12月15日止，今年台北市新成屋、預售屋建案的套房可售戶數為168戶，共計售出131戶，剩餘37戶，平均銷售率高達約78％，銷售成績相當耀眼，彷彿出現小陽春。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年以來套房銷售突出，關鍵原因有四點：一、投報率往上走揚並明顯高於定存利息，吸引投資者出手；二、民眾以租代買，租賃需求升溫。
三、北市套房銀貸可貸7到8成，有的建商又願意加1成到1成5公司貸，使套房貸款成數不足的疑慮降低；四、各建案普遍祭出包租、附裝潢、無息公司貸等優惠措施。種種因素使得套房建案翻身，變成當紅炸子雞，鼓舞業者增長套房推案能量。