美股熱 帶動REITs績效
2017-10-06 經濟日報 記者徐念慈／台北報導
美國9月製造採購經理人指數創13年新高，推波助瀾讓美股續創歷史新高，這波景氣擴張除股市受益外，可望讓美國房地產增溫。
針對美股創高表現，瀚亞美國高科技基金經理人謝仁華表示，美股持續創高，科技股是關鍵，財報今年持續上修且幅度驚人，帶動資金流入美股，自然驅動美股上漲。觀察目前美股各產業，他說，科技股成長性最高，加上獲利持續上修，估值相對大盤便宜，本益比尚未回到2005~2007年的平均溢價水準，應比大盤更能享有估值溢價空間。
群益道瓊美國地產ETF基金經理人張菁惠表示，從最新的PMI數據來看，顯示企業信心仍樂觀，加上就業市場條件持續改善，企業資本支出增加下，都更加印證美國經濟仍在穩健復甦軌道上，有助帶動房地產需求。
依自1994年來統計數據，當ISM製造業指數或ISM非製造業指數處在50以上擴張水準時，持有美國地產勝率高達七成，持有三個月平均報酬率約6%，如把持有時間拉長至一年，平均報酬率達13~14%。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，目前美股指數已來到高檔，投資人參與股市創高行情外，建議逢高也可將部分資金挪往位階較低，以及防禦屬性的商品，對整體資產配置才會更為有利。其中，美國REITs在低利率、產業利空出盡、籌碼面利軋空行情、技術面突破收斂格局等四利多訊號浮現下，醞釀反彈行情，美國REITs指數有機會挑戰去年高點，可望成為後市資金最佳避風港。