宏璟買地 為推案暖身
2009/06/23
【經濟日報╱記者梁任瑋╱台北報導】
宏璟建設這幾年幾乎沒有新進任何庫存土地，但去年底開始進場投標台灣銀行貴陽街500坪土地，似乎為重返台灣房市推案暖身。
宏璟建設董事長曾元一說，宏璟今年營收與去年差不多，維持在5億至6億元，後續要看貴陽街與土城土地開發進度。
他說，貴陽街土地與元大一品苑、揚昇君臨都位於博愛特區外圍，這塊地可以興建4,500坪樓地板面積，正在聘請知名建築師著手規劃請照，預計等景氣回升後推出，按揚昇君臨每坪80萬元成交單價計算，該案初估總銷金額可達40億元。
至於土城工業區土地兩年前變更完成後，宏璟原本去年要開發，但遇到金融海嘯，將延後到明年推出，初步規劃為商場及住宅的複合開發案，其中商場樓地板面積則規劃5,000坪，住宅總樓地板面積約2.7萬坪，戶數600戶，而停車位則達1.5萬坪。
曾元一表示，民國96年推出的伯爵晶鑽大樓176戶已售100戶，銷售率逾56%，接下來將與大股東合建開發長江街的「宏興山莊」，目前等政府規劃一條聯外道路定案後就會推案。
公司也伺機找尋好的標的，不排除買進可收取租金收入的商辦大樓，增加公司營收來源。