低利時代 REITs看俏 群益不動產基金成立
2016-06-01 14:22:43 聯合晚報 記者林超熙／台北報導
第2季以來國際金融市場受到美國升息預期、英國脫歐公投、中國經濟放緩等事件影響，市場波動加大，因此近期成立的新基金在產品特色上也多以兼顧風險與收益為訴求。5月31日最新成立的群益全球地產入息基金是今年來首檔不動產證券化基金，主要看好全球REITs具有收益穩定、流動性佳以及風險分散三大優勢，滿足投資人既想獲得收益，又想兼顧風險管理的需求。
群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，今年全球辦公室租賃需求面積持續增加，未來2年的辦公室完工面積也逐年遞減，全球多數城市的商用不動產將處在空置率下滑、租金成長的健康循環週期。此外，近年受惠於雲端流量的成長，資料儲存中心的需求看升，也帶動相關REITs表現。