畢竟空 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2016-05-26 07:38

做好房客與房東間的橋梁 專家:條件是「三不對」

近日惡房東事件頻傳,要讓房客在全台都能租到好房子不容易,包租公律師蔡志雄感嘆自己也希望好房子能「遍地開花」,計畫未來將建立另一種經營模式,期望能對台灣健全租賃市場起「示範作用」,條件是符合「三不對」,包括不對不起屋主、不對不起房客、還有不對不起自己,一定要做好房東與房客之間的橋樑。
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包租公律師蔡志雄希望建立不一樣的租屋平台,圓滿房東與房客的需求。(圖/擷取自蔡志雄臉書)
近年來租屋者遇到惡房客的事件頻傳,為了杜絕類似事件,新政府一上任就祭出租賃新法規,要求房東與房客簽訂的定型化契約中,不得阻止房客申報房租、入籍等等,讓包租公律師蔡志雄批評這樣的規定「只做半套」,應該要進一步訂定規約專法,才能真正杜絕惡房東。
由於最近越來越多父母為了子女求學住宿的問題,詢問蔡志雄是否有好的物件出租;或是有房東希望將房子委託給蔡志雄,希望他能代為管理,讓蔡志雄在臉書上感嘆自己也當過租屋的房客,非常能體諒父母疼愛子女,希望子女都能住的安全的心;同時也希望自己可以為房東找到好房客,做好管理。
不過,蔡志雄進一步透露,想要做好房東跟房客之間的橋樑不容易,需要另一種經營模式,結合各方資源,才能讓「好房東友好房客、好房客有好房東」,順便可以做為健全租賃市場的「示範」,等待萬事俱備後,就欠一陣東風。不過,要做好這件事的條件只有「三不對」,包括不對不起屋主、不對不起房客,以及不對不起自己。
許多網友看了都表示非常支持蔡志雄的決定,也有網友回應,就是有像張淑晶這樣的房東,才讓父母這麼擔心,希望蔡志雄可以杜絕這種歪風。但是網友也提到,目前租屋相關的平台已經很多,開如何創造差異性恐怕也是個難題。對此,蔡志雄表示,自己對於圓滿房客與房東之間的關係,非常有熱情,會繼續努力朝夢想前進。
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