記者孟祥傑／新北報導
為加速推動防災型都更，新北市政會議17日通過《新北市都市計畫容積移轉許可審查要點》修正案，將現行基地須面臨8公尺以上道路才能申請容積移轉的規定，放寬為6公尺且經消防公安檢討無虞就可申請，新規定於7月1日起實施。
https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTE4ODI5MG5ld3M，/a73573bb1591ade0_450x300.jpg
城鄉局長邱敬斌表示，新北市老舊社區林立，城鄉局為推動防災型都更，鬆綁容積移轉政策，促成小基地加速都更，並鼓勵申請人優先捐贈市府列管消防救災通道範圍內的土地，協助政府打通防救災動線。
邱敬斌說，過去容積移轉審查過程較重視「送出基地」的資格審查，並未納入「接受基地」容受能力，只要送出基地符合規定，都核給最高上限30％的容積，導致「窄巷高樓」的現象頻傳，也造成防災救災等公安疑慮。
邱敬斌表示，修正後的《新北市都市計畫容積移轉許可審查要點》規定，都更基地面積達500平方公尺以上、面臨6公尺道路，或可自行開闢8公尺以上聯外道路系統，可獲上限30％或40％的容積移轉。
若無法自行開闢8公尺的聯外道路系統，基地就必須自行退縮達8公尺，但容積移轉上限僅有15％。 邱敬斌指出，為鼓勵位於有危險之虞、耐震不足等地區的建物拆除重建，這類基地進行防災型都更，不受道路面寬多少公尺、基地面積多大的限制，市府也會積極協助，但申請審查時，基地仍要自行退縮達8公尺，容積移轉上限也只有15％，避免繼續造成窄巷高樓危機。
至於原修正草案中研擬以「積分評點」機制，來審查「接受基地」的條件，因不少議員反對，認為這項限制反而阻礙都更進度，要求市府改為自治條例送議會審查，城鄉局決定暫緩實施積分評點制。
好房網News