REITs犀利 經理人大加碼
2016-04-24 23:58:55 經濟日報 記者張晟豪／台北報導
根據調查，經理人在REITs的加碼意願淨比率，連續六個月為正，看好態勢不變。 本報系資料庫

看好高股利優勢 連六月相挺 美國標的最受青睞 日本商品具補漲動能
根據日前公布的4月美銀美林全球基金經理人調查報告，經理人在REITs的加碼意願淨比率，出現連續六個月為正，看好態勢不變。該報告同時指出，在所有資產類別當中，REITs是經理人加碼幅度最大的投資標的，平均配置較歷史平均高逾三成，表現居所有產業之冠。
調查報告顯示，經理人對REITs的加碼意願淨比率為10%，與歷史高點12%已相去不遠，這也意味著在當前的低利環境下，REITs是全球專業經理人相當看好的投資標的。
法人表示，在低利環境下，具備高股利優勢的REITs商品格外受到市場青睞，建議投資人可透過REITs基金適度布局。
群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，目前資金環境仍然寬鬆，具備高股利優勢的REITs商品格外受到市場青睞。
從指數表現來看，截至21日止，今年以來，富時全球REITs指數上揚3.4%，優於同期間MSCI世界指數1.7%的報酬表現。
應迦得分析，展望REITs後市，仍以美國最有基本面支撐，從新屋開工、房屋建商信心指數等數據來看，都顯示出美國不動產產業持續在復甦軌道上運行，是後市最被看好的區域。
元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示，第2季日本REITs的表現空間也值得看好，具備落後補漲的動能。去年整理過的日本REITs市場，內需回溫帶動商辦承租需求，本季日本央行將祭出新一輪寬鬆政策，利差擴大將吸引更多收益型投資人的資金進入市場。