依工業局今年 3 月的最新統計數據可見，全台的閒置工業區土地規模高達 686.6 公頃，顯示台灣並不缺工業區土地，雖然企業投資不振是近年台灣經濟疲弱的一大主因，但並不意味工業區土地都是沒人要的土地。像是行政院全球招商中心企業登記的土地需求規模就在快速成長，不但早在 2015 年 6 月底就有超過 207 公頃的需求，到了今年 2 月底，規模更已達 285 公頃之多，短短 8 個月內就增加 37% 的需求，顯見市場買家並不少；因此也讓工總理事長許勝雄將「缺地」列為台灣投資環境五大問題之一。工業局主任祕書游振偉直言，除了部分土地有區位不佳、需要更多建設配套增加吸引力的問題外，當前工業區土地媒合更大的難題，是有很多企業主因為土地增值快速，寧可放任土地閒置，也不願出售或出租給需要的業者，以至於造成閒置不開發的現象。在需求最旺盛的北部地區，經營桃園工業土地市場的當地仲介鄧家峰指出，近期由於新北市落實農地農用政策，加強查緝農地上的違規工廠，引發一波中小型工廠移居桃園的熱潮，讓市場供不應求更明顯，尤其在價格相對便宜的乙工、丁工等土地，都從兩三年前每坪約 10 萬元，坐地起價，分別漲到 18 萬與 15 萬元，這也帶動區位條件更好的工業區，開出每坪上看 30 萬元的新高行情。問題是，想進工業區購地設廠的買家評估符合成本的出價行情頂多每坪 18 到 20 萬元，因此只能望地興嘆，直呼買不到地。中部的彰濱工業區情況也好不到哪裡，雖然向管理局登記排隊購買土地的行情，是每坪約 3.3 萬元，行情堪稱全台最低，但當地仲介黃誠祿指出，由於中部工業區土地供不應求，早有不少急於買地擴廠的中小企業主找上私地主買地，讓當地的私有地平均單價行情已達每坪 4.5 到 5 萬元，部分地點較好的閒置土地還開出上看 6 萬元的新高價求售，近 3 年的漲幅超過 5 成以上；就因為如此，難怪有位廠商甚至出價達 4.2 萬元還買不到地。
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