2015-07-10 14:34聯合晚報 記者游智文／台北報導
指標建案喊降價，海山站屋主「心正軟」，永慶房屋裕民店長呂濟良表示，此時到海山站「揀便宜」，可優先選兩個區段，中古屋三字頭就可買到。
第一個區段是裕民路、學府路口，海山站生活圈是土城最熱鬧的生活圈，此一區塊則是海山站生活圈中最熱鬧的區塊；區域除了銀行業群聚外，還有各式各樣連鎖店，包括全聯、頂好、麥當勞、奇威、必勝客、燒烤、麵食、寵物店等。
此一區段學區也很方便，有廣福國小、中正國中，並鄰近土城綜合體育場及新開幕的土城國民運動中心，運動相當方便。
此區段有不少大型社區，包括都市生活家、台北天下、雕之森、泰隆市等，屋齡約15年；最大特色是公設比很低，約17~18%。和新建案相比，一間三房的房子等於可以多出四、五坪使用空間，上述社區屋主目前要價一坪約36~40萬元之間。
另一區段是明德路二段一帶，當地離捷運更近，走路五分鐘以內；和裕民路、學府路一帶相比，這一帶除了商業氣息較淡外，因明德路為示範道路，沒有電線桿，且規畫行人專用步道，也較悠閒，適合不喜歡太過嘈雜環境的人。