好房網News記者賈蓉／整理報導
首購自住買房，「捷運」還是最重要的指標。房仲透露，目前雙北市熱銷總價為500～1500萬元，因此緊鄰捷運的「挑高小宅」反而成功讓買方出手，以捷運雙連站、民權西路站、中山站周圍最為熱門。
中山區擁有許多挑高小宅，受到不少首購族青睞。（好房網資料中心）
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台灣房市進入買方市場，「熱銷總價」也出現了變化。工商日報報導，房仲統計發現，台北市較去年同期下修5.7％、新北市下修4.4％，房價領先「有感下修」，其中台北市「1001～1500萬」、新北市「501～1000萬」的物件最為熱銷。
房仲副總經理侯信伸接受《蘋果掀房市》訪問時表示，由於目前購屋主力的首購小資族群，還是期望能購買在鄰近捷運周邊的物件，又因預算有限，使得「小坪數挑高宅」變得十分熱門。侯信伸透露，目前捷運沿線交易以捷運雙連站、民權西路站、中山站、中山國中站最為熱門，成交占比達11～13％，而這些區域的特色在於「挑高宅」非常多。
好房網雜誌社長倪子仁向中國時報說明，目前雙北市都有正在銷售中的複層式建案，但大多集中在中山區，建案高達5個，不過位於新北市板橋區的「幸福MRT」預售案，銷售狀況最為驚人，在潛銷期就已完售，可見小坪數建案以高CP值作為賣點，已在特定區域持續發酵。
不過依據內政部營建署資料顯示，夾層可分為「合法夾層」與「非法夾層」兩種，合法夾層可依法辦理產權登記，反之非法夾層則無法。營建署提醒，部分建商灌輸購屋者「買小坪數可作大坪數使用」的錯誤觀念，導致購屋者於建築物完工後，擅自改建為夾層屋，儘管滿足居住需求，卻違反了法令規定。