華固(2548)董事長鍾榮昌今(16)日表示，房地合一三讀通過，不確定因素排除，且奢侈稅落日，房市將回歸基本面，加上投資客慢慢出場，房市會越來越平穩，下半年成交量會比上半年增加，新成屋、中古屋市場交易會比較熱絡。價格則由市場供需決定，預估今年將下修6～10%左右，將視各區域的結構及供給而定。
去年下半年到今年上半年房市根本就是冷凍庫，鍾榮昌表示，房地合一三讀通過，奢侈稅落日，房市將回歸基本面。認為，年底前新成屋、中古屋市場交易會比較熱絡，而預售屋是付款輕鬆又兼具儲蓄的概念，也會越來越平穩。不過，年底有大選干擾，預期明年會更穩健。
每個市場都有循環，很好一定會慢慢走向不好，不好也會慢慢變好，從復甦到好的階段時產業會擴張，先前連電子業都來投資房地產，而谷底時候可能連經營十多年的建商都會倒閉，土地流標也會變少。從產業來看，投資客去化，套句股市說法，就是洗去浮額後落底，也有助市場逐漸恢復。
長期來看，台灣房市會走向正常而平穩，下半年的成交量會比上半年好。「天下沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格」，價格將由市場供需決定，今年房價今年預估平均將下修6～10%左右，將視各區域的供給而定，如投資客、自住客的比例，及土地供給，以往投資客較多、地點偏遠的地方，下修空間將會較大，但是市中心或類市中心，房價要有多大的修正是不可能的。