2015年04月23日 蔡惠芳
住展雜誌今（23）日最新公布的北台灣都會區Q1預售新屋房價結果出爐，形成『兩強兩弱兩持平』的格局。其中，台北市、桃園市房價，已連兩季走跌；新北市、宜蘭房價續漲，雙雙寫下歷史新高紀錄；至於基隆、新竹近期改變不大，房價維持平盤整理。
新北市與宜蘭則是北台灣房價走勢最強的縣市，其中新北市今年Q1房價單季漲幅0.94％，成交均價來到每坪42.9萬元，突破去年Q2前波高點，再創下單季新高。宜蘭Q1則漲到每坪21.2萬元，與新北同創房價新猷。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，新北市Q1漲幅較高的行政區，依序為八里、淡水與板橋3區。八里房價在台北港特定區地價墊高激勵下往上攀升，且近期開出的水岸住宅價格還是高高掛；淡水近來推案量集中在單價較高的紅樹林一帶，雖然有個別建商降價求售，但因淡水房市旺季將至，多數業者不願跟進降價，整體均價不跌反漲。
至於宜蘭，則是北台灣買氣較為平穩的縣市，幾乎每個行政區房價都漲個不停。宜蘭市、羅東、五結新透天價格續漲，礁溪、五結開出的新大樓案，成交底價也全面拉升，再把整體房價再往上拉。顯示資金仍不斷流竄，多頭不死，只是轉移陣地而已！