方明 2015.04.0912:37
根據台北市政府的不動產動態年報資料統計，去年台北市住宅租賃交易量增約8%，其中8成屬於大樓產品，2014年住宅租賃的實價案件，平均租金每坪為1377元，年增4.16%，其中熱門路段仍以林森北路居冠，其次則為市民大道一段，單一社區租賃最多則以「京站」居冠，透過仲介的順利出租揭露的件數將近110筆。
台北市的租金若以區域來看，租金水準最高的是在信義區，平均租金單坪水準接近1600元，其次則是中山區與大同區，主要原因是因為區域的機能成熟、交通機能完善，同時區域內有為數不少的小坪數產品出租，因而拉高整體租金水平，至於平均租金最為親民的則落在文山區，2014年平均每坪租金為750元，是北市平價租金王。
至於熱門路段部分，則以中山區的林森北路居冠，交易件數為166件，大同區市民大道則排名第2名，第3名則為中山區的中山北路二段，第4名則是信義區的信義路五段。
信義房屋統計透過仲介成交的租賃王，則是市民大道上的「京站」，光去年就揭露有將近110件，單坪租金約1600~2500元之間。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，雖然透過仲介的租賃交易才需要登錄，但從這些已經登錄的租金資料統計來看，北市的租金單價仍呈現上漲，除了穩定的租賃需求支撐外，近年新大樓完工對外出租，拉高租金平均水準也有一定影響，而捷運站或大型車站及商圈周邊因工作機會較多、交通便捷、機能佳，雖然租金較高，仍吸引較多承租戶進駐。