台北市萬華區「全坤雲峰」河景戶開價每坪破百萬元，創下區域新高。資料照片
2015年04月01日10:29
儘管專家不斷喊出房市反轉，房價下修，但根據市調單位統計，北台灣329檔期仍有14個新建案開價繼續往上衝，創下區域或路段新高！
根據《住展》雜誌統計，台北市萬華區「全坤雲峰」因位淡水河景第一排，每坪平均開價115萬元，頂樓戶更高達每坪130萬元，總價逼近1億元，屬萬華歷年少見的個案，也是萬華的新天價。
中山區龍江路的「鈞藏」每坪開價180萬元、北投區溫泉路的「鄉林玉川」每坪均價90萬元，也都創下該路段新高價。
至於新北市不少建案更是無畏無懼，紛紛開出區域新高價。如鶯歌區鳳鳴重劃區首案「三發宏韻」，每坪均價34萬元，鶯歌舊市區的「長虹陶都」更是開出每坪平均35萬元的高價，比舊市區其他建案開價高逾1.5成。
《住展》雜誌統企研室經理何世昌指出，先前被預測房價跌幅會比台北市還重的新北市，房價反而不跌反漲，且被視為蛋殼區的三線區域，例如鶯歌區，漲勢更為誇張。
汐止也因鄰近北市南港、內湖，近年房價飆漲，此次329檔期也有「半島花園」、「青之丘」等案創下該區最高價。
至於桃園，原本最高價集中在桃園區的中正藝文特區，但近期房價龍頭寶座則移轉至舊市區、桃園車站附近的「國泰賦都」，每坪均價高達52萬元．成為桃園區新高價。
何世昌分析，北台灣蛋黃區再創新高價的建案比例已不高，反倒是外圍區域上漲較為明顯，呈現「蛋黃持平、蛋白與蛋殼續漲」的態勢，過去大家預測蛋白與蛋殼區跌幅較重並未發生。（張琬聆／台北報導）