2015-03-17 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
政策一波波壓抑房市，去年下半年開始，建商獵地縮手。不過，永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，在地主對於價格有鬆動趨勢下，不少建商開始進場購地，在原料跌幅可望大於成品的概念下，認為未來地價有望跌逾10%。
葉凌棋坦承，目前土地價格確實有鬆動情況，從地價高點到現在，約有10%跌幅，包括市區、郊區都有土地釋出，不少上市櫃建商有不少此類型土地找上門。不過，對於大建商來說，多數並沒有明顯動念要出手買進，大部分多希望土地價格能持續向下壓低，以利未來降低土地成本。
葉凌棋認為，現在土地價格已出現鬆動，認為未來價格有機會跌逾5%~10%，畢竟房市下跌趨勢確立，未來幾年將是緩跌的格局，而建商也為避免買在高點，認為會等價格再跌多一點，才會出手收割。