2015-02-12 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
世邦魏理仕發布《2015年零售業展望》，指出今年亞太區零售空間供給大幅成長，估計達250萬坪，較2014年的149萬坪增加近7成。然而，大多數新供給都出現在非核心地區，像東京、北京、上海等城市，精華地段的優質零售空間供給有限將造成租金持續上升。同時，許多零售業受到競爭加劇及營運成本上升影響，今年目光焦點放在承租主要市場的頂級店面。
以台北來說，快時尚品牌及餐飲業競相布局，在東區大型沿街店面釋出稀少的情況下轉戰信義區百貨商圈，瑞典平價服飾H&M、來自美國的FOREVER 21都將入駐信義區，推升台北為2015年零售品牌亞太區展店的新熱點。
今年亞太區零售業主要趨勢，中國觀光客人數增加將推動亞太區整體零售銷成長，特別是在東京、首爾、台北三個城市；租賃氣氛會因運營成本過高、競爭日益激烈和零售商態度謹慎而有所減弱；快時尚將鎖定台灣、澳洲及東南亞。奢華品牌將著重在鞏固和檢討其投資組合策略，擴張需求有限，將主攻已開發市場，特別是日本及澳洲。CBRE預估，台北市的租金成長幅度預估平均為3.5%漲幅，西門町商圈租金將再上升超過10%。
世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘表示，人口成長、城市化和家庭收入增加將支撐2015年亞太市場零售量持續增加。日本因為赴日觀光人數快速成長、日圓貶值刺激旅客消費，整體零售表現將繼續稱霸亞太地區。中國受到反貪腐政策影響，零售環境依舊相當挑戰，奢侈品業者採取更謹慎的方式來擴張市場。至於二三線城市或郊區，店面租金受到供給量大增、零售商承租意願不高及商場管理缺乏經驗影響，面臨強大的下滑壓力。