針對北市出現房屋稅暴增的現象，財政部表示這是極少數個案。資料照片
2015年01月23日10:51
近期因出現北市部分豪宅房屋稅暴漲的現象，對此財政部賦稅署署長吳自心昨（22）日表示，房屋持有稅近年確實有上升，但稅負暴增數十倍的情形，應是極端少數個案，並非通案。
據今《經濟日報》報導，北市稅捐稽徵處指出，近年北市房屋持有稅的調整包括，在2011年7月對高級住宅開徵「豪宅稅」，按其所處地點的路段率，加價課徵房屋稅。
吳自心表示，房仲業者試算房屋稅負突然暴增幾十倍的前提是，該豪宅擁有大坪數、新建屋、地段好，且持有者除3戶自住房屋外，還有擁有3戶以上非自住之住家用房屋，才會適用到最高3.6%的房屋稅率，這屬極端少數個案，並非通案。
財政部次長吳當傑表示，整體來說，房仲業者的研究指去年第3季，房地產交易量已出現萎縮，但價格維持平穩，這與市場仍維持低利率環境有關，支撐了房地產價格。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，因房屋稅主要調整路段率和2014年7月後請領使照的房屋標準造價，所以對老屋或中南部一般住宅影響較小，對北市精華路段或新建案影響較大。
張旭嵐分析座落新興精華區的預售屋和新豪宅等，持有成本比屋齡1年以上的新成屋高很多，因此近期購預售屋意願減緩，甚至可能出現退訂潮，改買1年以上屋齡的住家或豪宅。（鄒雯涵／台北報導）