民營銀行於1月中旬開始，也將陸續調高房貸利率，調幅約在0.15％，貸款成數則以7成為門檻。
2015年01月07日11:05
大型行庫去年宣示房貸餘額「零成長」，並將貸款利率緩步上調後，今年1月中旬起，民營銀行也將陸續調高房貸利率，調幅約在0.15％，首購利率上看2%~2.2%，並嚴控非首購貸款，貸款成數超過70%者，將就超過部分調升利率1碼(0.25%)。
據今日《經濟日報》報導，反映資金成本及市場趨勢，銀行業者決定下周起陸續將房貸利率全面上調。首購族房貸利率將從原來的1.85%~1.98%調高2%~2.2%，調幅為0.15％~0.22％，貸款成數則以7成為門檻，除非是優質客戶，貸款成數才有可能拉高至8成。
銀行業者則表示，非首購族的房貸利率水準也將由2%調至2.3%以上，調幅約0.3％，調幅高於首購族即是為了嚴控風險，且非首購房貸貸款成數超過7成，將就超過部分提高貸款利率，調幅為1碼(0.25%)。
第一銀行、華南銀行等公股行庫放貸利率也由2起跳，今年起即便是首購自住客，也難申請到2%以下的低利率。
目前三商銀之中，僅彰化銀行的「首購宅急貸」房貸利率還可見1字頭，只要符合首購自住客條件者，房貸利率將按該行定儲利率指數加碼年息0.6%以上機動計息，目前最低可達1.98%，是較低的利率房貸。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，民營銀行房貸利調幅並不算太大，但還是要提醒民眾盡量避免財務高槓桿操作，以防資金周轉壓力升高。
張瀞勻說銀行政策目前仍然優惠自住需求的民眾，利率相對偏低，建議民眾購屋時慎選生活機能成熟、重大交通建設題材支撐、未來轉手性佳的地段，並把握低利時機、大膽進場議價購屋。（鄒雯涵／綜合報導）