【時報記者郭鴻慧台北報導】 2015.01.0516:37
桃園市去年12月建物買賣移轉棟數為4533戶，較去年11月大增1234戶，月增37.4%，也比前年同期增加4.5%。永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，桃園市12月房市出現開紅盤行情，受惠中壢、八德與平鎮等三區，重劃區大量新屋交屋潮的帶動，尤其平鎮與八德兩區，交易罕見創量僅次於中壢區，躍居行政區排名第二與第四，全市交易量因此達4533戶，比上月大增37.4%。其中交屋熱區座落於中壢龍岡地區的東寮段達189件最多，八德區福興段183件居次，以及平鎮區廣北段149件排名第三。
黃舒衛分析，平鎮區交易量暴增1.4倍，若以去年前11個月單月交易平均量為353戶比較，去年12月交易量還大增500戶以上，前十大熱門行政區即佔其中五名，成為桃園市交易量衝高貢獻最多的行政區。不過，回歸一般買賣交易市況來看，事實上買氣與上月相當，並未有明顯的回溫。但是，隨著新屋市場的供給量持續增長以及政府調控房市政策之下，賣壓隨之加重，部分房價漲速過快的區域，房價修正的風險將大增。
台南市12月建物買賣移轉棟數為1770戶，月增23.5%，與去年同期比較則量縮14.3%。黃舒衛分析，12月台南房市買氣除中西區量縮兩成之外，其他各區均較上月回溫，因此整體交易量月增23.5%，不過仍較去年同期減少14.3%。受惠重劃區與生活與商業服務機能成熟效益，房市熱區鎖定在永康區與東區為主，近期加上遠紡夢時代購屋中心的開幕，以及周邊土地整體規劃與開發題材，將增加兩區生活與消費品質的提升，成為區域房市交易的熱門話題。