數位宅妝服務 空屋1秒變美屋
中時電子報作者： 陳大任╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年10月31日 上午5:50中國時報【陳大任╱台北報導】
在加入3D模擬、擴增實境各式技術之後，現在賣房、看房也變得很科技、很時尚。信義房屋4年前領先業界引進宅妝創新服務，2天即可將空屋變身實品美屋。今年推出「我秀好屋+數位宅妝看好屋」服務，過去只能憑空想像未來住家模樣，現在進化到「1秒鐘從空屋變美屋」，可以看見未來住家的理想全貌。
透過APP 現場預見裝潢後空間
信義房屋採用新科技總是走在業界前面，最早推出720度互動看屋、《手機看屋》APP，以及美式宅妝等創新服務，最新推出的「我秀好屋+數位宅妝看好屋」是將3D擴增實境與3D虛擬宅妝兩項互動技術，透過廣角度擴增實境及定位識別感應技術，客戶即可在現場體現虛擬的居家空間。
信義房屋策略長周莊雲表示，以30幾年來服務廣大客戶的經驗值來看，屋況或裝潢愈好的房子，愈能吸引買方的目光；而根據內政部上半年住宅買賣移轉統計，屋齡30年以上房子是北市交易最多的產品，占比達30.3%，信義房屋特有的「數位宅妝」服務，充分打破空間和地域的限制，可立即體驗未來居家布置後的樣貌，活化老屋新生命。
周莊雲強調，此服務有四大特色：第一、不需花半毛錢，只需透過APP軟體模擬展現居家裝潢設計，立即預見家的樣貌。第二、沒有多餘的實體裝飾，即能呈現房屋的真價值，並保持原有屋況，減少因屋況認知產生的爭議。第三、宅妝設計師可即時更新、上傳最新裝潢設計至雲端資料庫，虛擬居家更多元。第四、不用一根釘子，不需做水電、木作施工，環保又節能。
工研院服科中心主任唐震寰表示，過去的擴增實境技術只能看單一物件，例如用手機看一個虛擬的沙發或桌子，所以只能拿來輔助賣家具。工研院的廣角度擴增實境技術可以看到一整個完整空間，讓虛擬世界和實體世界的疊合效果更好，這個技術可以拿來輔助賣房子。
不用憑空想像 加快成交時間
唐震寰表示，房仲產業導入工研院的「廣角度擴增實境技術」，連家具和飾品的租用成本可以省一大半，房子的賣方不用花錢去打造一個樣品屋，還怕擺錯風格，錯失成交機會。房子的買方不用憑空想像入住的樣子，不用擔心主臥室擺一個加大尺寸的床是否會太擠，而無法做決定。對房仲業來說，這樣的概念在美國已經有數據印證能加快房屋成交時間，並且微幅增加產品價值。
為了不讓屋況變成民眾買屋的疑慮，信義房屋將2010年推出的「Home Staging美式宅妝」概念服務延伸再進化，透過智慧行動裝置，推出全台首創的「我秀好屋+數位宅妝看好屋」服務。目前推出客廳、書房、主臥及小孩房四個不同居家空間，可營造出時尚風、日式禪風、美式極簡風等數十種裝潢風格，讓消費者從想像、虛擬進化到身歷其境，彷彿走入實際的居家擺設當中，徹底顛覆傳統看屋思維。