新光金鎖定東南亞不動產 投資一線城市商用不動產
鉅亨網記者陳慧菱 台北2014-09-2622:56
新光金(2888-TW)旗下新光人壽今(26)日召開董事會，會中新增國外不動產投資之授權區域，決議授權不動產投資團隊針對東南亞各國一線城市進行商用不動產投資評估，對於優質不動產標的進行洽議。
新光人壽表示，看好全球經濟發展，商用不動產需求日增，在分散公司不動產投資風險，提昇不動產部位投報率之考量下，董事會已授權不動產投資團隊於北京、倫敦、東京及東南亞尋找適合標的，並積極進行洽議中。
新光人壽表示，受惠於經濟朝向逐步開放、進出口及金融政策放寬等因素之帶動，東南亞地區已成為外資企業看好之新興市場。
據IMF之統計資料：東協十國2009-2013年間GDP年成長率之平均值為4.99%，其中2013年為5.14%，且2014年至4月止為5.67%，均高於歐美各國近2年之GDP成長率（1.35% ~2.88%），並呈逐年加速攀升之勢。
加以東南亞國家15-64歲勞動人口比例逾50%，且該區域主要國家勞動人口比例正逐步增加，除提供低廉之勞力成本為長線經濟發展之後盾外，更加提昇該區域主要城市之商辦、商場及飯店等商用不動產的使用需求。
新光人壽為掌握此一商機，故於本次董事會，新增東南亞各國之一線城市，為海外不動產投資之評估標的之一。
鑑於政府積極推動金控集團前進亞洲盃，新光人壽表示，考量本公司及關係企業未來國際化業務之發展，將帶動集團未來於該區辦公及營業場所之需求，因此鎖定東南亞各國一線城市之商用不動產，作為日後推動集團不動產投資邁向全球之佈局重點之一。