大陸房價下降的城市接近九成，擔憂大陸經濟的聲音開始增多，中國社科院學部委員、央行貨幣政策委員會前委員余永定表示，以目前的房價水平來看，大陸房價還有相當的下跌空間，但不會暴跌。
日經中文網報導，余永定指出，大陸房價下跌是好事，不過不會出現暴跌，而且政府也有手段防止房價暴跌。理想的狀態是讓房價逐步下跌，在跌到某種水平後，剛性需求入市，房價下跌也就隨之停止了。
余永定認為，目前房價出現下跌趨勢，政府應該要沉得住氣，不要輕易鬆綁。許多建商認為大陸房地產從黃金時代進入了白銀時代，房地產投資依然可以賺錢，但不再是暴利或高利行業，這點是正確的。大陸房價很可能進入了一個緩慢下降的時期，這個時期可能持續相當長一段時間。