陸一線城市房價 快撐不住了
中時電子報作者： 記者陳秀蘭╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年8月10日 上午5:50
繼福建省推出「閩8條」，放開福州、廈門的住房限購令，成為大陸首個省級出台救市的政策後，9日傳出深圳市政府正針對當前的房地產形勢，研議樓市調控的政策儲備。據悉，政策可能涉及限購調整，這是否透露樓市泡沫破裂壓力，比預期還糟，備受關注，但也顯示一線城市已開始撐不住了!
大陸46個頒布住房限購令的城市，陸續傳出已近逼36個城市「凍未條」，陸續放開調整住房限購令，但像北京、上海、廣州及深圳等一線城市，迄今仍未鬆口，一直是限購令不鬆綁的「鐵桿」城市。
7月賣地收入降7成
本月初，中國指數研究院發布7月百城房價指數，就有高達76個城市房價均價出現下跌，且月增幅更出現連續3個月下跌，大陸房價下跌，銷售遽減，也嚴重影響地方政府財政，這也是36個城市倉皇救市主因之一。
據《21世紀經濟報道》引述中國指數研究院統計，7月，大陸300個城市的土地出讓金，較去年同期減少近半，一線城市更糟，上海、廣州等一線城市更出現多宗流拍地塊，一線城市7月賣地收入遽降7成。
不過，許多專家對京滬廣深一線城市承壓，仍相當樂觀，還認為除一線城市外，其他城市都會在年內取消限購，言下之意是，儘管二、三線城市瘋狂救市，但年底前，一線城市還能承壓。
承壓情況比想像悲觀
只是，深圳市政府日前傳出內部召開閉門會議，研商樓市因應對策，一線城市的承壓情況，恐怕比想像中還悲觀。據《華夏時報》報導，6日，深圳市政府專門開會討論了當前的房地產形勢，這是今年以來深圳市政府首次召開專門討論關於房地產的會議，只有正處級以上的領導才能參加，而會議內容高度保密。
報導還稱深圳市已做好了放鬆房地產調控的政策儲備，包括實施契稅減免、降低二套房貸款首付比例等，但沒提出放鬆限購。
稍早，市場一直有耳語傳出，北京、上海和深圳3地將放鬆樓市限購，不過3地很快否認。但在二、三線城市瘋狂救市時，經濟增長同樣承壓的一線城市，似乎也開始坐立不安。儘管深圳市政府強調，只是做好政策儲備，並不意味著要推出來，但也透露政府對樓市的深度調控，已經相當焦慮。