若無配套 衝擊大過奢侈稅
中時電子報作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年7月25日 上午6:01
財政部召開「房地合一實價課稅」座談會，不動產相關業者表示，政府在做重大決策時，要將政策說得清楚明白，不動產對「稅」相當敏感，未來若實價課稅正式上路，可預見上路前市場將出現拋售潮；實價課稅配套若不完善，對房地產衝擊相遠勝於奢侈稅。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，以奢侈稅宣布實施前來看，公布隔1個月物件委售量暴增5成，當時對市場量價都產生相當大衝擊；未來實價課稅若正式上路，可預見上路前市場將出現拋售潮，進一步導致價格破壞。
他認為，不動產市場對「稅」的問題相當敏感，一分的政策會產生三分力道，實價課稅是對的方向，但是如果相關配套不完善，對市場干擾效果將遠大於奢侈稅。
吉家網不動產董事長李同榮表示，房地合一稅改大方向是趨勢，長線而言，對房地產影響沒有想像中大，但因為政府現在沒有將稅基、稅制及是否併入個人所得稅等細節說清楚，短線將造成心理層面影響，導致想買房的人更加觀望，房市成交量能更加萎縮。