大陸即將進入老齡化社會，養老產業前景可期，連鋼鐵業都覬覦這塊市場大餅。網易報導，大陸央企首鋼集團的生產基地搬出北京後，老廠區遺留的上萬畝土地資源，將開發成養老產業園區，至少投入數10億（人民幣，下同）建設資金，旗下核心事業首鋼總公司已經成立養老專案部，負責項目籌備和實施工作。
擬建1萬張養老床位
大陸60歲以上老齡人口，正在以每年1000萬人的速度增加，據清華同衡養老產業專家委員會數據，截至2013年底，全大陸養老機構的床位總數將近500萬張，每千名老人擁有的養老機構床位約25張。而如果要達到政府制定的每千名老人擁有30張床位目標，未來5至10年，養老機構需要新增300至400萬張床位，才能滿足需求。
據了解，首鋼總公司今年4月剛剛啟動養老項目的正式籌備。根據首鋼發布的消息，該養老專案總用地面積約46.7萬平方公尺，總建築面積約57萬平方公尺，將分為南北兩區建設。
其中，北區將定位為面向廣大中等收入老年群體服務的養老機構，計畫設置4000至6000張養老床位；專案南區擬建設大型養老服務產業園區，設置約800張養老床位。
首鋼總公司相關人士表示，集團明確提出城市綜合服務業和鋼鐵業兩大主導產業並重發展的戰略定位，未來將逐步打造若干個首都健康醫療和養老服務產業基地，形成千億級以上城市服務產業，而在北京的設想是「建設不少於1萬張養老床位的目標」。
養老床位高空置率
但尷尬的是，雖然大陸養老市場規模龐大，現有養老機構的床位空置率卻在增長。
根據民政部官方數據，養老機構床位空置率在2008年時將近20%，但是到2013年末已經上升到38%；北京的養老機構空置率甚至超過50%，一些高收費機構空置率更高，入住率只有15%至30%左右。這其中原因主要是老人的支付能力不足，另外也有理念等方面的原因。
有養老產業專家指出，北京目前養老機構擁有9萬多張床位，政府提出2015年增加到12萬張床位，2020年增加到16萬張，如此規劃目標下，首鋼自己一家推出4000至6000張，遠期甚至1萬張床位的目標是否符合實際，令人難以樂觀。