首家海外房產聯銷平台
中時電子報作者： 記者方明╱台北報導 – 2014年7月19日 上午6:00
國內最大海外不動產物件銷售商亞太國際地產，在馬來西亞市場一戰成名後，今年初再度進軍澳洲市場，總經理秦啟松表示，公司目前銷售全球12個國家建案，將開放國內各大品牌房仲、代銷、建商共同加入聯賣，亞太國際地產將成為國內第1家海外房地產國際聯銷平台的公司。
亞太國際地產於2012年成立，以銷售海外房地產物件為主。秦啟松表示，2012年亞太國際地產全球物件銷售約500套，去年已達1，000套，其中馬來西亞銷售量占7∼8成，今年上半年全球已銷售約600套，總銷金額約80億元。
根據亞太國際地產調查的《海外房地產投資族群分析報告》顯示，35歲以上中產階級群（年收入100萬∼150萬元）的海外置產首選馬來西亞占40％，其次為澳洲30％、日本23％；35歲以下小資族群（年收入50萬元以下），則以日本為首選占30％。
秦啟松指出，公司目前銷售全球12個國家建案，在手物件量約5，000套，今年將開放國內各大品牌房仲、代銷、建商共同加入聯賣，目前已有5家房仲品牌洽談簽約中。
他進一步指出，亞太國際地產不僅在台灣銷售全球不動產物件，還要將台灣的物件銷售至香港、新加坡等地，目前也與國內某家上市建商洽談合作，未來該建商全台北中南建案都將「外銷」海外市場。
亞太國際地產今年首度進軍澳洲市場，目前有3筆建案，總銷戶數近1，400套，平均物件總價約1，000萬元。
公司表示，根據澳洲公開統計資料顯示，當地房價平均7年上漲1倍，毛租金投報率約4.8％∼5％。
澳大利亞華欣律師事務所律師張欣美表示，外國人澳洲置產平均可貸款7成，但貸款條件必須每月薪資達14萬元，銀行放款利率5.3％∼5.5％。