《國際產業》房市已登頂？加國5月新屋價格不如預期
2014/07/13 11:40 時報資訊
【時報-台北電】雖然加拿大的住宅興建和銷售仍然呈現成長，讓房市持續多頭氣勢，但不少專家認為近期的數據顯示，加國房市正出現放緩跡象，像5月新屋價格指數就不如市場預期，讓外界揣測加國房市是否已到達頂峰，難以再往上突破。
加拿大統計局公布5月新屋價格指數，較4月上升0.1％，低於市場預期的月增0.2％；與去年同期相比則上升1.5％。
指數的計算範圍，包括21個城市的新蓋獨棟住宅、兩棟相連住宅和排屋（row houses）等，但不包含公寓大樓。
其中，卡加立的5月新屋價格月增0.8％，主要是建材價格、勞工薪資、土地成本和當地房市景氣升溫等因素，帶動其房價上漲。艾德蒙頓房價月增0.3％，創近1年最大增幅。雷吉納月增0.4％。
相反地，渥太華與溫哥華等重要城市房價，分別月跌0.2％，是拖累5月新屋價格指數不如市場預期的主要原因。
另外，加拿大抵押與房屋公司（CMHC）公布6月新屋開工年率，經季節因素調整後達19萬8，185戶，高於市場預估的19萬戶。(新聞來源：工商時報─記者鍾志恆／綜合外電報導)