妙音 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2014-06-30 11:38

香港打房 雙辣招堅持不撤

香港打房 雙辣招堅持不撤 – 2014年6月29日 下午2:46
(中央社台北29日電)香港財政司司長曾俊華警告,若撤除或縮減港府先前推出買家印花稅、額外印花稅等俗稱「雙辣招」的打房措施,只會加大香港房市再度過熱的風險。
中新社報導,曾俊華今天在個人網誌發表文章說,經過香港金融管理局6輪收緊房貸條件、港府3輪需求管理措施,才勉強改變市場對房價只漲不跌的預期,地產市場的非理性亢奮也才稍為緩和。
他在文中以非住宅地產市場為例,提到雙倍印花稅推出後,寫字樓(辦公大樓)、分層工廠大廈和零售攤位售價漲幅明顯放慢,租金漲幅也有所放緩。
曾俊華寫道,由此可見「辣招」確實有助冷卻地產市場,假如貿然「撤辣」或「減辣」,只會令房市再度亢奮的風險增加。
他舉例,港府5月中宣布對「先買後賣」豁免的時限作出技術性調整,住宅市場隨即變得較為活躍,顯示房市非常敏感。香港5、6月房市價量雙雙回升,有市場人士更形容房市出現「小陽春」。
雙倍印花稅草案預定7月9日在香港立法會恢復二讀辯論,曾俊華希望,有意修訂雙倍印花稅草案的議員考慮接受港府的原方案,以維持政策和措施的完整性。
他同時呼籲立法會議員支持通過條例草案,以便讓措施早日落實,維持房市穩定。1030629

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