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j13579 發達集團董事
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來源:房產
發佈於 2014-04-19 02:49
台北人居不易! 買房不吃不喝15年
民視 - 2014年4月17日
為了更精確反映民眾的購屋壓力,內政部營建署改採實價資料計算房價所得比,結果出爐了,全台為8.37倍,台北市達15倍,名列世界第一,也就是15年不吃不喝才能買到房子,而新北市也要12.6倍名列世界排名第三。
房價愈來愈貴,為了反映民眾購屋壓力,營建署計算房價所得比的結果出爐了。
營建署組長蘇俊榮:「這次的計算房價的部分,是以實價登錄的資料來做所得比,全國是8.37倍,然後對於比較高的部分就台北市新北市。」
台北市的房價所得比高達15倍,居世界第一高,新北市也要12.6倍,排名世界第三,而雙北的民眾貸款負擔率也很沉重,台北市高達63%,也就是買房子,6成以上的家庭收入都得用來繳房貸,新北市則是53%,房貸也占了家庭收入的一半以上。
營建署組長蘇俊榮:「那個計算式裡頭所規範的就是說,每個月家庭所得30%來負擔房貸合理,所以雙北市是稍微高一點。」
買房子的人,未來可能要延長到30年甚至更長時間才能償還房貸,生活品質大受影響,也令人憂心會不會衍生更多的社會問題。