荷蘭閒置空屋人民可「合法佔領」
【好房News記者吳慧禎／綜合報導】台灣房價高漲、住宅使用率又低，恐怕會形成「人沒屋住，屋沒人住」的窘境！其實，同樣有空屋率過高的西方地區，從1960年代就興起一種「佔屋運動」，在荷蘭凡是閒置超過一年的空屋，人民即可「合法佔領」，也算是住宅過度閒置的另類解決方法！
荷蘭閒置空屋人民可「合法佔領」
1970年代荷蘭房價高漲，有民眾開始佔領運河旁的閒置豪宅。圖為阿姆斯特丹皇帝運河。（截取自維基百科Massimo Catarinella 2008／8／11）
營建署曾統計，2012年全國空屋率超過一成，約有86萬間空屋，顯見房市供過於求。同樣地，在歐洲各地也有閒置空屋暴量的問題，據台灣醒報報導，目前全歐洲有超過1000萬間空屋，光是法國、義大利都就各有200萬間屋子用來養蚊子、西班牙則因早期快速都市化，造成許多人居住空間遭壓縮，產生了340萬戶空屋。但是，房子本來是蓋來住的，這些數量驚人的空屋顯然造成了房市的扭曲！
既然房價高、空屋又多，也就讓不少沒房子住的人興起「佔領」的念頭。據報導，最早在1970年代，居住壓力沉重的荷蘭阿姆斯特丹，就有市民開始佔領運河旁的閒置豪宅，並且設立電台對外溝通，之後慢慢演變出民眾佔屋的風潮；而在西班牙，除了都市邊緣的貧民、遊民以外，甚至還有無政府主義者、女性主義者，為了打破私有權而佔屋作為活動中心、工作坊，形成了大規模的自由空間！
針對「佔屋運動」，荷蘭政府甚至已經發展出一套明確的原則，規定只要屋主持有空屋超過1年，且被查到後仍沒有立即使用，則有合理需求的佔屋者就可以合法使用，最久還能住20年。另外，西班牙政府也希望能夠解決閒置住宅的問題，並且轉移到人民的福利上，像是巴塞隆納就規定，持有空屋超過2年者必須接受罰緩，而且凡是銀行持有超過5千棟以上的房產，則要作為社會住宅，轉由議會接管。
英國《衛報》指出，全歐洲的空屋多達1100萬戶，足以容納現今流離失所的410萬名遊民與難民，且估計目前已經有10億的佔屋人口，比例高達全球的七分之一。再回過頭來看看台灣，一再遭炒作的房產變相漲價、政府打房效果又不彰，為數不少的空屋晾著沒人用，買不起的人卻還是買不起，看來不盛行佔屋運動的台灣，除了先前北市推出的「空屋代租代管計畫」外，也得好好想想法子解決人民居住的問題才行！