搶補漲！汐止小坪數啟動卡位潮
綜合報導
汐止擁有包括中山高、北二高、北宜高及環東大道等便捷交通網絡，開車到南港僅需5分鐘，到信義計劃區101生活圈也僅需10分鐘，更是新北第一環唯一不用過橋就可到台北市的城市，台鐵捷運化再加上捷運汐止民生線等交通政策利多，汐止入列台北車站15分鐘生活圈，許多台北市捷運沿線置產客看好房價是新北市第一環中最具爆發力的，補漲後勢強勁，紛紛加碼佈局汐止小坪數產品。
搶補漲！汐止小坪數啟動卡位潮
台北市區的高房價讓薪水階級不得不退出台北市，因購屋門檻而造成的排擠效應，使得為了尋求較輕鬆購屋負擔與更好生活環境的年輕人，紛紛往新北第一環移動；在大台北捷運路網密集、快速道路可選擇的路段變多之同時，通勤時間與便利性成為地段勝出的最大優勢，第一個被注意的就是汐止。
車程5分鐘 房價至少省一半
大台北由於捷運路網成形以及快速道路陸續通車，改變了過去各行政區與台北市中心的通勤時間距離，也使得眼光具前瞻性、懂得轉換資產配置思維的購屋人與置產客，早就搶先卡位具有通勤時間優勢的地段，其中又以汐止最受青睞。汐止房價的平易近人，讓年輕人有輕鬆成家的機會，堪稱首購族與投資置產族的購屋天堂。
新北第一環包括板橋、新莊、三重、雙和、新店，以及汐止等地，除汐止外，現都有捷運線通過，也使得汐止的房價一直是新北第一環中最低的；然而最近汐止民生線的進度受到馬總統的加持變得具體，再加上新北市長朱立倫宣示將全力營造大汐止經貿園 區，使得原本就擁有中山高、北二高與北宜高「三高優勢」的汐止，反而因房價相對較低、未來利多題材雄厚而浮現強勁的補漲潛力房價蠢蠢欲動。

內湖、南港臍帶效應汐止升格台北新東區
汐止擁有「3高2快雙捷」優勢，強大的交通動能搶盡光芒。3高包括中山高、北二高、北宜高；2快指的是往五股、八里串聯台64線的汐五高，以及可連結堤頂大道，到內湖、南港等「台北新東區」通勤只要10分鐘的環東快速道路；雙捷指的是車程5分鐘即到南港的台鐵捷運化以及總統馬英九及新北市長朱立倫都掛保證會蓋的捷運汐止民生線。而高鐵南港站預計2015年完工啟用，使得汐止與南港和內湖形成「台北新東區金三角」的關係更加密不可分。
由台鐵汐科站出發，5分鐘就進入南港三鐵共構路網，17分鐘就可連結五鐵共構的台北車站，到位於松山與信義交界的松山車站也只要9分鐘，通勤時間班次密集4-6分鐘就有區間車行駛，而車行20分鐘就可直抵台北101或是美麗華大直商圈，比起許多住在台北市天母、士林、北投一帶的民眾更具有交通時間上的優勢，汐止，比台北市北區更接近台北市中心的條件，成為雙北市最亮眼的首購與置產區域。
高房價時代小坪數低總價產品最夯
汐止已被視為與台北市內湖及南港連成一氣的「台北新東區」，其交通優勢、發展後勢及房價優勢等三大優勢重新被看見，汐止房價的平易近人，讓年輕人有輕鬆成家立業的機會，成為首購族與投資置產族的天堂，其中尤以小坪數產品最為吃香。
由於汐止房價後勢補漲行情可期，近期推案多以小坪數、低總價產品為主流，以搶攻小資首購族和台北市捷運沿線置產客市場。對首購族而言，小坪數因為總價低，是高房價時代「買總價不買單價」策略最好的起點，更由於小坪數將成為往後幾年北部建商推案趨勢，先卡位先贏。未來支撐房價的仍以首購族為主，低單價及低總價的小坪數推案趨勢，預估還會走3至5年。
存房子富一生首購族青睞小坪數
在房價高漲的年代，小坪數低總價的產品門檻相對低，宜自用、宜投資，自用者如對單身貴族、雙薪家庭及空巢期的退休族而言，都是最佳選擇；投資置產者選擇小坪數產品既可當包租公包租婆，選對地段還能產生抗跌保值效應，因為人不會天天過年，要懂得把錢守住，小坪數產品讓人晉身資產階級，是輕鬆進入贏者圈的王道。
北部建案近年已難得見到大面積土地，都更案因整合困難基地面積往往也不大，使得新北第一環具有大面寬氣勢、人氣旺、公設豐富的大基地新建案愈來愈稀有，愈晚出手愈難買到，購屋人可優先考慮大基地開發案的優質小坪數產品，墊高資產競爭力。