旅遊地產夯 大型房企搶進
綜合報導
隨著住房價格增長放緩和商場空置率上升，中國萬達、榮盛集團等大型房地產開發商，均有意加強投資旅遊地產，發展目標鎖定休閒娛樂項目開發。
華爾街日報報導，繼住宅和商業地產後，旅遊地產已成為開發商下一個目標，大連萬達集團就表示，未來10年內，將修建10座大型主題樂園。稍早萬達甫宣布，欲斥資人民幣400億元在距離上海迪士尼樂園不到一小時車程的江蘇無錫，修建類似的大型遊樂園。
另一觀瀾湖集團，也在海南建立22座高爾夫球場，合計面積與紐約曼哈頓島相當，並配有168個溫泉泳池。
中國主題樂園的入園率快速增長，2012年，海昌集團海洋主題公園的入園人數激增25%，而全世界最頂級的十個主題公園的平均增長幅度為6.7%。
開發商們對旅遊房產前景非常樂觀，根據AECOM全球景點入場人次調查報告顯示，中國人口是美國的四倍，但世界上最受歡迎的25個主題公園中只有三個在中國，大多數位於美國。
同時，目前中國旅遊業在整體經濟增長趨緩時，仍以每年10%速度增長；另外，中國人平均每年旅行兩次，僅為美國人的一半，業界人士直言，中國相關產業發展空間還很大。
相關人士指出，相較出國旅行，中國人愈來愈傾向在境內旅行，消費者前往附近度假區來逃避充滿汙染和壓力的城市趨勢將在幾年內漸漸增多。中國開發者看準機會，紛紛加碼投資。
此外，其他度假商機也在崛起，北京的一名律師表示，他打算在北京崇禮滑雪場附近買房，如果他不在的時候就出租給其他滑雪者。「中國的滑雪愛好者愈來愈多。如果2022年的冬奧會在崇禮舉辦，這些地區的房產需求會更高。」
但中國二手房市場多變，擁有一套度假房對大多數中國人來說還是新概念，在他們看來，買房更多是一種投資。為了吸引買家，開發商需要大力投資娛樂設施，並花大錢維持營運。