200億 綠地集團「錢」進大馬房產
綜合報導
國營房地產開發商綠地集團近日表示，將斥資200億元，大舉進軍投資馬來西亞兩項房地產計畫，積極將觸手延伸海外。
新浪財經報導，新年伊始便放言要超越萬科成為地產一哥的綠地集團，將其競爭力放在國際市場；此次在馬來西亞的開發案之一，將是馬國史上規模最大的單一造鎮計畫。
截至目前，綠地海外專案已遍及四大洲九國13個城市。2013年綠地集團海外收入為30億元，隨著2014年洛杉磯、紐約、倫敦、泰國等一批項目開工並預售，預計今年海外業務將為集團貢獻130億元。
總部位於上海的綠地集團指出，在馬國的兩個項目總占地面積860畝，規畫建築面積約230萬平方公尺，將建設大型住宅社區、中高端服務式公寓、飯店及配套商業設施，預定六個月內開始動工。
談到布局馬來西亞的考量時，綠地集團董事長張玉良表示，相較於歐美及澳洲等地區，東南亞國家房地產市場具有獨特的吸引力。他說，與歐美國家的高端地產項目相比，東南亞國家房地產價格相對親民；另一方面，東南亞地區華人人口比例較高，語言飲食文化相似，更容易融入當地社會。
張玉良說，近年來當地房地產市場持續上升，正興建的新馬高鐵未來將連通新加坡與馬來西亞，必將為馬來西亞房地產帶來活力和價值重估，投資前景廣為投資者看好。
綠地集團指出，馬來西亞經濟成長穩定，且華人族群廣大，是選擇投資該國房市的主要因素，且馬來西亞的移民、投資政策相當成熟。截至2013年，已有來自120個國家的2萬多人移民馬國，馬國政府也支持外國民眾購置房地產。
除綠地集團外，廣州房地產開發商碧桂園控股和富力地產等，近年也將房產事業版圖拓展至馬來西亞。