2008/11/25 10:49 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】政院將推出三大方案挽救低迷的房地產市場。營建類股今日齊聲慶賀，晨盤14檔個股奔向漲停板，晨盤類股漲幅一度逼近5%，多頭大排長龍等著買，華固 (2548) 股價重回30元，買單有超過1700張在排隊；遠雄 (5522) 人氣旺盛，強鎖漲停板18.6元，買單高掛3200餘張；冠德 (2520) 晨盤股價也是鎖在漲停板，大家都搶著要，有6100餘張在等著買。法人表示，營建類的景氣循環周期較長，政策利多是否能支撐營建股中長期的走勢仍待觀察，操作不宜過於躁進。
行政院長劉兆玄今日將邀請國內房地產業界領袖，研商挽救房地產方案。行政院目前初擬的挽救房地產方案包括，分為兩階段放寬建照工程期限，第1階段放寬兩年，若有必要，第2階段再放寬1年，並將透過銀行公會協調銀行提高購置預售屋貸款成數，由目前的7成水準提高到8成附近，並將考慮大幅縮短都市更新流程。
營建股今年前3季每股獲利持續成長的華固、遠雄等，今日扮演類股反彈強勢指標，不少營建指標股今年前3季每股獲利仍有高成長、高獲利，主要是現在業績反應的是前1、2年的推案高峰。但值得注意的是目前處於房市景氣循環的低潮期，又逢全球金融海嘯，營建類的股價是反應未來二、三年的景氣，追高宜慎。