歐巴馬政府周五提出了三項方案，減少政府在抵押貸款市場所扮演的角色。這三項方案都幾乎必然會導致利率上升，並增加借款人的成本。
歐巴馬政府在一份報告中說，政府應在約五年或更長時間，緩慢減少對抵押貸款市場的支撐。該報告指出了逐步退出房地美與房利美二家陷入困境的大型抵押貸款公司的道路。
但歐巴馬政府並非提出單一建議，而是提供國會三種方案，讓國會議員做出最後決策。
這些方案是：
1.政府不介入，除非已經存在的機構，如聯邦住宅管理局。
2.只有在市場陷入困境，政府才會對私人抵押貸款提供擔保。
3.在已由私人保險公司擔保的抵押貸款投資中，政府提供有限範圍的保險。只有在這些私人保險公司無法支付時，政府擔保才會生效。
在這些方案中，私人公司將在房屋市場融資中，承擔更大的角色。政府目前則持有或擔保逾90%的新抵押貸款業。