去年全台買賣移轉棟數年減25.5%，創下史上第三低，專家認為如果政策沒有變動，寒冬效應可能延續至今年上半年，然而，房市專家李同榮放眼，數年的房市變化，他認為隨著科技研發重心南移，台北優勢正逐漸流失，「北桃園、中台中、南高雄」會成為新局。