郭及天／台北報導
2025年8月13日 週三 上午4:10

房市寒冬持續，今年6月全台預售屋交易量僅3300餘件、年減8成，今年以來已連六個月低於5000件，單季交易量還不及去年旺季時的一個月，愈來愈多建商設法端牛肉，看能否提振房市買氣，代銷接案也更形保守。

據實價登錄統計，去年5、6月間房市景氣熱度達頂峰，全台預售屋交易量單月都有逾1.6萬件，隨著中央銀行端出第七波選擇性信用管制後，交易量雪崩式下滑，去年9月跌破1萬件，10～12月單月僅5000餘件，今年以來的六個月中，也僅有二個月超過4000件，上半年整體月均量不到3800件。
以6月預售屋交易量來看，僅雙北市相對平穩，台北市年減5成、新北市年減67％，其餘都會區減幅均超過8成，其中新竹更逼近9成。過去新北、桃園、台中、高雄景氣熱絡時單月交易通常都2000件以上，如今新北尚還能有800餘件、桃園600餘件，台中、高雄都縮至500件以下，反映近年房價漲幅大的雙北以外都會區，在這波房市景氣修正中，交易動能萎縮幅度更為明顯。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，預售市場仍呈現個案表現，整體買氣持續鈍化，目前代銷業為節省成本，愈來愈多採取店面銷售，同時廣告預算緊縮。