政府陸續祭出抑制房產過熱措施，法人指出，上市營建的國建（2501）、興富發（2542）等八檔營收、獲利「雙高」成長股，在房產多空因素雜陳中，較有機會扮演進可攻、退可守的營建指標。
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台股上周以7,890點收盤，小幅上漲0.76%，營建類雖有商辦發燒題材，但不敵央行持續祭出抑制房產的金融緊縮措施，類股下跌0.96%，營建類股9月以來呈現盤整走勢。
法人指出，營建利多有五都大選逼近，預期政策面將轉以中性偏多，有利營建股；各國央行政策面仍寬鬆，台灣央行在6月領先歐美升息半碼，預估9月至多延續半碼升息幅度，資金面仍豐沛。
利空因素則為，銀行整體房貸與建築融資未見明顯下滑，預期央行對金融審系授信查核將延續，訊息面偏空；新屋銷售陷入低迷，目前房市氣氛呈現買賣雙方持續角力，市場陷入觀望。
法人認為，處於房產政策多空因素角力，營建股大漲、大跌不易，以箱型態勢居多；今年具有高營收、高獲利成長的「雙高」題材營建股，在多空未明朗下，較具「攻守皆宜」的特性。
國建、太子、冠德、興富發、根基、日勝生、遠雄、長虹等，前八月都具有高營收及高成長率，上半年每股獲利成長明顯的「雙高」特性。像興富發在集中入帳效應下，累計營收達163億元，今年首度超越「營收王」遠雄建設的149億元。
法人也提醒投資人，營建股歷經8月展開落後補漲後，不少個股股價已超越「已推案加上土地潛在開發」的淨資產價值（NAV），隱含再追高風險大增。例如國揚宣布多項開發案後，股價多有強勢表現，但上半年仍每股虧損0.15元