在央行在9月底將召開理監事會議，日前傳出可能會祭出第2波打房政策的衝擊下，冠德（2520）三大法人逢高出脫，加上短線漲多，因此買單大舉出脫，上周五以26.80元收黑，單周跌幅3.77％。
受台北市房價躍居史上最高，即使政策打房也僅小幅下修的貢獻，上半年冠德營收達77.28億元，年增達8成；EPS達2.48元，是去年同期0.92元的2.7倍，把去年一整年賺的錢全部賺到。
信義計畫區豪宅「冠德遠見」熱銷，房價愈賣愈貴，鑑於取得成本低廉，因此毛利貢獻極高，接近5成；再加上轉投資的根基營造（2546）承攬工程金額逐年攀升，和國民黨營事業合資共同轉投資的環球購物中心，在中和、板橋兩館貢獻下，營運具口碑，獲利也佳，因此帶動冠德上半年表現亮眼。
法人預估，冠德今年營收認列來源無虞，新案亦將持續推出，預估今年稅後EPS超越3.8元，再加上主要庫存都在台北市、台北縣，且多有捷運站，去化速度及毛利表現疑慮皆小，因此營運基本面佳，股價拉回可布局。