啊呱 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2024-06-16 17:48

爸媽喊幫扛800萬房貸「2間以後都給你」 台積男嘆虧爆:不如丟0050

爸媽喊幫扛800萬房貸「2間以後都給你」 台積男嘆虧爆:不如丟0050
2024/06/14 16:01 東森財經新聞

父母願留房產給子女,通常都會欣然接受。有網友卻表示,爸媽買了兩間房稱「以後都是他的」,希望他幫繳800萬房貸。但他認為兩間房地點太差,嘆「還不如丟0050」。
該名網友是在論壇Dcard上發文,表示自己的父母年屆60歲和65歲,家裡條件也算不錯,父母在生活上也沒有虧待過他。無奈的是父母的理財觀念不好,愛聽小道消息買股票、保險和看房。父母30年前買了6百萬的房子,7年前又突然買下要價千萬的透天厝。原本父母預估能負擔房貸,沒想到兩年被詐騙損失7百萬,錢追不回來,房貸又沒還完,將來退休金也只剩勞保跟公保。最近,父母提出想退休,希望由他繳每月4萬的房貸,並表示兩棟房「以後也是他的」。

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然而,他覺得這兩間房的地點不好,對於房屋價值感到懷疑,並說明父母30年前買的第一間房是600萬,現在房價還是600萬左右,完全沒漲,算上通膨的話根本虧爆。近期買的透天厝雖然空間很大,但位於偏鄉角落,沿途都是住宅,連一個商家也沒有,離最近的便利商店走路都要20分鐘。
▼原PO抱怨父母買兩間房子的眼光不夠好,一間過了30年都沒漲,最近買的透天厝又是位在偏僻鄉下。(示意圖,非新聞提及房產/取自pixabay

原PO提到,自己出社會工作才4年半左右,現在的存款不到200萬,自己都交不起頭期款,雖然前年跳槽台積電後年薪勉強有180萬,但他也不確定在台積電的工作能做多久。他坦言,雖然和父母感情不錯,自己也不打算跟父母同住,也不想住在南部偏鄉,雖然父母說將來房子會給他,但他認為房子價值難上漲,加上房子是父母養老用,也不可能出租創造收入。坦言父母的要求讓他壓力很大,如果真的幫父母還房貸,不只投資的資金大減,也更難存到頭期款自己買房,忍不住大嘆:「拿去繳這房貸還不如去丟0050,真的浪費」、「我真的覺得幫他們繳那房貸,比起投股票大盤真的虧死了」,但自己目前的經濟情況確實是繳得起每月4萬的房貸,因此說不出口拒絕幫父母,感到十分煩惱。
▼原PO表示雖然自己能負擔得起父母的房貸,但總覺得不划算,還不如去投資股票,卻又不知如何拒絕,因此十分煩惱。(示意圖/取自Pexels

此案例引發眾多網友留言討論,一些網友對於竟然原PO父母買的第一間房過了30年仍然凍漲感到驚訝:「怎麼有辦法當年600萬的房現在還600萬,地段是多差」、「30年前買是600萬,現在還是600萬左右,這個真的好慘啊兄弟」因此也有些人認為,既然增值性差,建議原PO不妨和父母商量,至少賣掉一間房,拿這筆錢另外運用:「既然位置都不好,說服爸媽賣掉第1棟,並且把錢拿來還第2棟的,剩下的錢就投股票」、「30年的房子沒跌就賺爆了啦,趕快甩掉,手上多600萬欸」、「透天留給他們養老,600萬的賣掉做現金流8~10%,應該可以cover每月4萬的房貸」,甚至有網友認為,若兩間房的地點都不好,也可考慮兩間都賣掉,另外買增值性強的一間房都划算:「我是覺得以自己為重啦,你繳了之後如果要結婚生小孩基本上都會很困難,或者你說服你爸媽把兩棟房賣掉,去買一個地段好或有上漲空間的房,也好過兩個偏鄉房,況且一個還有房貸要繳」、「換1間有增值能力又不用貸款的房子給父母自己住」。
另外,也有網友認為,若原PO父母理財觀念不好,賣房後的錢也未必能妥善運用,幫忙父母繳房貸也是一個保守的作法,但建議原PO勸父母將房子過戶到自己名下:「0050沒法幫你父母租房子,也無法給一個合理的退休生活,(租屋)到時候不幸怎樣,你一樣要得負擔屋主的求償,賣掉房子也是個選擇,但以你父母的情況,賣掉的錢是註定守不住,最好的方式就是房子轉到你名下,你負責繳貸款就好」。
(封面示意圖/取自Pexels

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