新青安遭濫用？ 財政部：75％低於40歲

• 2023.12.05 
 
• 03:00 
 
• 工商時報 黃有容

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高利環境下，優惠房貸搶手。新青安房貸8月上路至今四個月，第二個月撥款金額已超越前七個月總額，有立委質疑新青安貸款18歲以上都適用，恐有中年買房者濫用，有違青年安心成家宗旨，財政部長莊翠雲強調，新青安房貸40歲以上申購者占比僅25％，即75％申貸者都是低於40歲。
莊翠雲指出，雖然新青安貸款適用年齡僅限18歲以上，亦即到80歲都可以申貸，但據財政部統計，其中75％申貸者都是40歲以下、名下沒有房屋住宅的首購族。也就是說，40歲以上的申貸者僅25％，且據聯徵中心資料，今年第三季房貸族有49.8％都為40歲以上，即大部分都沒有申請新青安。莊翠雲認為，這代表許多首購族真的會積極申請新青安房貸。
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至於立委擔心民眾可能「先出脫名下房產，再申請新青安安貸款」，反覆適用新青安，達到投機、炒房目的，莊翠雲表示，首先，要適用新青安，申貸者身上必須沒有別的房屋貸款，再者，炒房行為是將高價資產不斷買進賣出，實際上因為有房地合一稅2.0，對短期交易課以重稅，不是那麼容易辦到。

新青安房貸與整體房貸年齡分布
據財政部統計，新青安上路三個月，受理戶數連續三個月單月超過5000件，而受理戶數和金額在上路第二個月，即8月及9月累計的戶數及受理金額，就超過今年前七月總額，同時，10月單月撥貸戶數突破5000戶，單月撥貸378.45億元，比過去兩個月更高。
另外，新青安上路三個月共撥貸12555戶和886.54億元，遠越過前七月共撥貸9735戶、撥貸526億元還多，比起去年同期的4514戶、240億元，更是年增178.13％和269.39％。