陸1月房市成交量降 二線城市領跌
工商時報 黃欣 2023.02.06
大陸1月房市受春節假期影響明顯，成交量的年增率及月增率全都下降，二線城市降幅明顯。圖／中新社

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中指研究院6日公布最新數據，稱大陸1月房市受春節假期影響明顯，成交量的年增率及月增率全都下降，二線城市降幅明顯，代表城市月跌41.1％，年跌32.1％；此外，春節後廈門、天津、沈陽、昆明等八個城市降低首套房貸利率下限至4％以下。
綜合陸媒報導，中指研究院數據顯示，一線城市成交量整體月跌14.1％，年跌29.5％。分城市來看，其中上海整體降幅最小，月成交有5％的上漲，年成交降幅21％，為一線城市最低；深圳則降幅最大，月降幅40％，年降幅60％。
數據並顯示，二線代表城市月跌41.1％，年跌32.1％。二三線城市中，僅溫州成交有上漲，年增率及月增率均逾1倍。二線城市中，寧波降幅最高，月降幅為65.4％。三線代表城市成交量月降幅均超40％。
土地方面，整體供應量較上月走高，宅地成交量基本持平，整體均價較上周持平，住宅地均價相對穩定。房企融資類型以超短期融資券為主。房企拿地城市集中西安、溫州、昆明等城市。
中指院統計顯示，上周多個城市調低首套房貸利率下限，其中南寧下調至3.7％，廈門、天津和福州等降至3.8％～3.9％。