年終獎金加持 竹市2月房市交易量逆勢成長36.44%冠全台
2010/03/29 21:10 鉅亨網
【鉅亨網記者盧冠誠 台北】 內政部統計處今(29)日公布2月全台建物買賣移轉 棟數為2萬4658棟，較1月減少1萬1144棟，減幅31.13% ，全台6大都會區中交易量大都呈現下跌走勢，僅新竹 市一枝獨秀，從1月的933棟成長至2月的1273棟，漲幅3 6.44%，居全台之冠。
台灣房屋不動產研究中心邱太?指出，歷年來全台 買賣移轉棟數最低量大都分布在1、2月，主要跟春節年 假房仲和代銷業沒有上班有關，另外，科技業今年訂單 爆增，普遍年終都不錯，加上分紅獎金，每人累積至少 50、60萬至上百萬的資金投入房市，造成竹市交易量逆 勢衝高。
至於全台買賣移轉棟數跌幅前3名分別是台中市45. 77%、台北市34.96%、台北縣32.55%，其中，台中市從1 月的3614棟，減少至2月的1960棟，跌幅45.77%居全台 之冠。交易量下跌的主因為，台中房市一直以來都是供 給大於需求，餘屋過剩嚴重，除了少數七期高總價豪宅 及綠線捷運周邊交易較活絡之外，大都呈現交易冷清的 情況。
台北市2月交易量4159棟，較1月6,395棟，減少223 6棟，跌幅高達34.95%；台北縣2月交易量6497棟，較1 月9633棟，減少3136棟，跌幅32.55%。台北市和台北縣 交易量2月較1月均跌幅超過3成，邱太?認為，和長達9 天的春節年假有絕對的關係，不過，3月交易量受到政 府打壓房市影響，預計增幅約2成左右。