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老望 發達集團副董事長
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來源：哈拉閒聊
發佈於 2022-06-09 06:40
什麼是假扣押、假處分？5種限制登記1次瞭解--1
限制登記是做什麼用的？
「限制登記」是保障債權人權益的一種登記，目的是為了防止債務人隨意處置財產或脫產，導致債權人的債權無法被償還。
因為「限制登記」保全了債權人的權益，因此限制登記在民事訴訟中又可以叫做「保全登記」。
限制登記種類有哪些？
預告登記
假查封登記
假扣押
假處分
破產登記
其他依法律所為的禁止處分登記
北市政府地政局-限制登記的種類
延伸閱讀：何謂預告登記？用途是什麼？被預告登記還可以貸款？
本文主要要介紹的是其中的假扣押以及假處分。
假扣押、假處分的差別？
假扣押與假處分的「假」字，在此是「暫時」的意思，也就是暫時扣押住債務人的財產，不讓債務人在開庭或訴訟、裁決期間將財產轉移至別人名下，以至於訴訟終結後在強制執行時，債權人得不到賠償。
假扣押和假處分的功能相似但限制的標的物不同，因此使用時機也不同，差別在哪裡呢？
假扣押：
針對債務人的「金錢」或「得易為金錢的物品*」進行暫時性的扣押，例如：現金、黃金、鑽石等。
得易為金錢的物品* ：意思是有特定的、立即的時價可以換算成金額大小的財物！
假處分：
假處分是針對金錢以外的「財產」進行暫時性的扣押，例如：房屋、土地等不動產。
定暫時狀態假處分：
另外，假處分還可細分出另一種限制，可以禁止債務人改變某現狀，換句話說，就是請求法院命令債務人禁止對自身的「權利、身分、狀態」做一定的改變。
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